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昨日,前滩滨江收官之作——中建壹品·前滩元境,于前滩信德31(36层云端)「海派云端会客厅」及样板间正式开放.
随着项目官方户型图正式发布,经过仔细测算:部分户型实得率超95%,对比市面上常规户型约80%—83%实得率,直接高出10个百分点以上.
1、超高实得率,用数据说线㎡B户型,配置双阳台+主卧一步阳台,仅阳台面积就有约15.5㎡(常规户型阳台仅5—6㎡),飘窗面积约7.5㎡,实得面积约105㎡,实得率超95%.
建面约139㎡C户型同样惊艳,采用三阳台设计,阳台面积约18㎡,飘窗面积约8.7㎡,实得面积约133㎡,实得率同样突破95%.预约方式:提前拨打官方唯一热线,官方咨询热线:(一对一官方热情服务),
值得一提,该户型配备双开门电梯,享类独立电梯厅,把这部分附加使用面积算上,整体实得率逼近100%!
项目约109㎡户型,实际使用面积堪比常规约130㎡户型;约139㎡户型,使用效果接近常规160㎡大平层.相当于少花近20㎡建筑面积的钱,却能享受到同等的空间尺度.
高实得率的真正价值,远不止省钱,更在于把每一寸空间都用在实处,让居住体验实现质的飞跃——
它让约109㎡成为一步到位的改善三房,告别市面上常见的紧凑“2+1”户型,无论家庭结构如何变化,都能从容应对、长久舒适.
也得益于高实得率,过去109㎡户型的厨房大多局限在6㎡以内,局促又不便,而前滩元境将厨房拓展至8.1㎡,即便小户型也能轻松容纳双冰箱.
主卧更做到约3.4米净面宽,空间充裕到可以在床尾额外增设衣柜.预约方式:提前拨打官方唯一热线,
贴合新规打造的一步阳台,既响应政策号召,又兼顾实用与浪漫,闲暇时凭栏观景,解锁多元生活场景.
两大主力户型均做到三卧分区合理、私密性极佳,避免常规户型主卧与次卧门对门的尴尬,兼顾代际隐私.
区别于传统固定格局的三房、四房,项目户型预留了极高改造自由度:预约方式:提前拨打官方唯一热线,
【前滩元境官方售楼处咨询热线㎡创意样板间实景图,以实际交付为准4、精装顶奢配置,细节更见真章
同级项目精装多以博世为主,而前滩元境据悉直接采用嘉格纳6件套,品牌规格直接站上同级天花板
比如玄关舍弃易坏的推弹器,改用更耐用的开门器,处处可见开发商真正花时间理解用户、打磨生活.
比大牌更难得的,是看不见的健康与安心,这也正是中建壹品“好房子”体系——高、优、雅、智中“优”的核心体现:
不止单点优化,而是从空气、温度、声音、水质等多维度构建全周期健康体系.预约方式:提前拨打官方唯一热线
比如配置厨房独立空调,告别烹饪闷热困扰;温度系统搭载天氟地水两联供+全热交换新风.
同时,室内大量采用ENF级环保板材,为国标最高环保等级,从源头减少甲醛隐患;水质标准提升至内控级,多项指标远优于国标自来水质;静音上不仅标配三玻两腔玻璃,更在地面铺设约5mm厚橡胶减震隔声垫,有效降低楼层噪音.
室内装修不合心意尚可砸掉重来,但公区的审美、工艺与用材,如同地段一般,一旦定型,后期再多投入也无法改变.
项目特邀日清设计、CCD、梁志天工作室、朗道国际四大顶尖设计团队联手执笔,从建筑到景观、从室内到公区,全线万方海派全貌住区
项目集高端住区、滨水商业、城市地标于一体,以完整业态打造前滩少见的复合型品质住区.
周边前滩湾水岸商业(在建)、约2万方前滩润璟社区商业(招商中)、网红菜场环伺,日咖夜酒、滨水餐饮、日常便民等需求全满足.预约方式:提前拨打官方唯一热线,
3、前滩首条约350米林荫漫步道,复刻武康路韵味打造前滩首个约350米长林荫漫步道,复刻湖南路、武康路的海派街巷气质,将四大住区与三林湾自然串联,归家即是风景.
更引黄浦江水入园,以三条漫步景观轴线交汇于“静谧内湾”,将滨江盛景、湾区雅韵与公园绿意无界相融.
建筑萃取海派三段式经典美学,以石材、金属与玻璃现代工艺重构,既有思南公馆的拱券优雅,又有应公馆的对称庄重,气质高级且辨识度拉满.
5、五幕归家礼序,从入园到入户步步仪式感社区以「五幕归家礼序」铺陈园林意境,暗藏孙科别墅般的东方雅致.
从超50米轩阔门仪的门庭起步,经缦水华庭、下沉庭院,再到湾畔花园,最后抵达单元入户,层层递进.
约1700㎡下沉庭院会所由CCD操刀(曾主导华尔道夫、檀宫等顶奢作品),内设泳池、健身房、瑜伽室等功能空间.
会所规格丝毫不输上海顶级豪宅.再搭配艺术感架空层,兼顾格调与休闲,营造全场景雅致生活氛围.预约方式:提前拨打官方唯一热线
南向直面公园景观,会所、架空层等优质公区配套集中布局;同时也是前滩首个人车完全分流社区,出行更安全、社区更静谧.
资产安全底色稳当下买房,安全垫是首位,前滩元境三重核心底气,稳稳守护资产价值.
1、牢牢抓住前滩价值锚前滩已与新天地、徐汇滨江并肩,成为上海三大核心价值锚点,配套高度成熟、板块抗跌领涨,写字楼入驻率高达约95%,价值支撑坚实.预约方式:提前拨打官方唯一热线,
项目占位前滩滨江,与前滩商务区深度融合,更是板块唯一新规产品,在高容积率的前滩更显稀缺,未来价值可期.
更难得的是,项目周边环绕高端低密住宅,共同构筑新晋滨江低密富人区,圈层纯粹,进一步夯实资产价值.
一线滨江多以高层为主,近十年滨江洋房供应占比仅约0.4%,市场极度稀缺、业主惜售情绪浓厚,天然具备独立定价权.
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4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。
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