“‘我们将材料基因注入住宅血脉，构建‘好材料、好房子、好服务’全链筑家体系，为建设‘好房子’提供系统性解决方案。”金隅地产开发集团北京管理中心副经理马晓娜讲述道。作为深耕北京七十年的市属国企，金隅集团从鼎力支持北京“十大建筑”，到积极参与“亚运、双奥”工程及城市副中心建设，到深度服务城市更新北京“四个中心”，始终坚守国企使命担当，与北京城市发展同频共振。依托金隅集团国内领先的新型绿色环保建材生产研发体系，发挥全产业链整合优势与国家级地标建筑品质保障，金隅地产逐步走出了一条独具特色的发展之路。
“时代在变，需求在变，必须实现从‘龙8品牌介绍有没有’向‘好不好’的转变。无论是项目定位、户型设计，还是品质提升、产品迭代，金隅地产产品设计有一个很明确的诉求——好房子。我们不仅要实现好房子设计建设标准，更要超越标准配置。”
这一转变的核心，是金隅提出的“好材料、好房子、好服务”的全链筑家理念。在马晓娜看来，这并非一句简单的口号，而是基于金隅集团独特产业优势的必然选择。这标志着金隅地产逻辑起点的根本改变：选材不再是简单的“供应商-采购”关系，而是构建了一个以终端用户需求为牵引的“研发-制造-服务”闭环生态。以客户为中心，以深厚的行业积淀为底色，打通产业链的每一个环节，进行共同研发、共同选择工艺、共同搭建服务体系，从而实现全生命周期品质闭环。
近年来，在房地产行业同质化竞争加剧、需求结构转变的当下，金隅地产深化落实党中央“好房子”建设要求，以全产业链为基石，以客户需求为导向，先后精心打造了云筑、金隅·望京云尚、金隅·望花溪云锦、北京隅·东序、北京隅·西颂、北京隅·海岄等高端住宅产品，回应人居需求，在首都发展建设中书写了“好房子”的新答卷。
谈及金隅地产的核心竞争力，马晓娜语气坚定地表达“产业链”这三个字。“从北京市建筑材料工业局起家，历经70年发展壮大，我们构建起一条从上游建材研发制造，到下游房地产开发建设、物业服务等，可溯源、可持续的品质链条。”她表示，依托集团旗下水泥、混凝土、装配式、家具家装、保温节能等产业链资源，项目从基础建材到精装部品实现产业链自供，在金隅的住宅产品中，大部分核心建材源自体系内企业，以甄选健康、安全、绿色、优质的好材料为建筑品质筑基。
金隅不仅是“中国水泥工业的摇篮”，更以特种水泥、无醛板材、环保涂料等创新产品，守护建筑安全与健康人居。以近期亮相的北京隅·海岄项目来说，项目采用自有环保建材与节能技术，显著降低建筑能耗；爱乐屋门窗量身定制，实现静音、保温、防漏水多重保障；橱柜与收纳系统由天坛团队专项研发，环保标准达“孕婴级”，并预留个性化改造空间。智能系统与社区安防联动提升生活效率，低密布局与南北通透户型保障室内健康，金隅物业 AiBU 服务体系以“1+N”管家模式提供全龄段定制化服务。这种全链筑家的思路，让金隅地产在成本控制与品质保障之间找到了平衡。“通过专业的供应链与产业链匹配，我们产生的成本优势，最终会回馈给消费者。”马晓娜说“金隅正通过一个个项目的迭代，不断优化这套体系，形成难以复制的差异化竞争力。”
好的产品源于对需求的深刻洞察。在金隅的体系内，一套覆盖“售前-售中-售后”全周期的客户需求收集与反馈机制，成为产品持续进化的源动力。金隅用“好服务”为生活添彩，用心构筑安全、便捷、舒适而充满活力的现代化社区，兑现“选择一次，信任一生”的承诺。
“客户的需求捕捉，主要集中在三个关键环节：售楼处选房、交房阶段和物业服务。”马晓娜详细解释道，售楼处有完善的客户信息收集体系；交房时，一对一服务能深入了解满足客户的真实诉求；业主入住后，我们持续收集诉求并反馈至开发端。
“我们的物业团队，从产品研发设计阶段便开始进入，对先期开发的项目进行复盘归纳，以标准之上、再进一步，让我们的住宅品质经得起时间的考验。”马晓娜龙8品牌介绍强调，这才是“好服务”的真谛——它不是一个独立的环节，而是贯穿于产品全生命周期的动态服务体系。
谈及未来，马晓娜信心满怀。“当前市场进入“住有优居”时代，好房子已成为全国上下一致的行动目标。尽管当前房地产市场整体承压，但一线和强二线城市凭借其综合竞争优势，依然能聚集人口，孕育着坚实的刚性与改善性需求。金隅地产将依托集团整体效能，围绕客户需求，持续打造‘好材料、好房子、好服务’核心优势。我们相信，只要回归产品与服务的本质，就能在市场的风浪中行稳致远，真正为百姓筑就通往美好生活的坦途。”
“未来，我们会积极践行金隅‘造好材料 建好房子 筑美好生活’核心使命，以匠心筑精品，依托产业链优势，在产品迭代中融入更多适老化、绿色健康的元素，让‘好房子’既有品质，又有温度。”马晓娜坦言。
